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La 'Milla de Oro' de los bufetes recibe nuevos inquilinos

El ligero incremento de los precios de los alquileres en el corazón financiero de Madrid ha hecho que los bufetes se hayan dado prisa este año para encontrar una sede mejor a costes aún competitivos.
La caída de los precios de los alquileres hizo que muchos despachos de abogados empezaran a buscar, tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, unas localizaciones más adecuadas y con precios mucho más competitivos. 2014 fue un año récord en los traslados de los bufetes, una tendencia que se ha mantenido en 2015.
El corazón financiero de Madrid -con el Paseo de la Castellana como eje y enmarcado al oeste por Almagro y Zurbano y al este por el barrio de Salamanca- continúa siendo la zona preferida por los despachos, ya que ahí se encuentran las sedes de la mayoría de las grandes multinacionales.

La escasez de oficinas de calidad en las zonas prime de Madrid disparará sus rentas más de un 20%

Los alquileres de oficinas en el centro financiero de Madrid sufrirán un incremento de hasta el 22% en los próximos 3 años ante la falta de edificios de calidad en el Paseo de la Castellana y alrededores, según un informe de Knight Frank. Las rentas en la capital fueron de las que más bajaron con la crisis, hasta un 35%, pero ahora se espera una recuperación del mercado, encabezado por el interés de las empresas tecnológicas.

Dos de cada tres casas se pagan de nuevo con crédito

La mejora de la coyuntura económica se extiende al mercado inmobiliario y eso no solo se traduce en más ventas de viviendas o precios que ya han dejado de caer e incluso comienzan a repuntar. Vuelven las grúas y la concesión de hipotecas poco a poco sale también de su largo letargo. La clave que explica esta recuperación de todos los principales indicadores vinculados a la vivienda es el aumento del empleo y, en paralelo, el saneamiento de la banca, factores que están permitiendo que las entidades otorguen más préstamos para adquirir casas que hace un año.

El sector inmobiliario seguirá su tendencia positiva hasta final de año si se mantienen los precios

La expansión del crédito, con tipos de interés bajos, el aumento del empleo y la mejora de la confianza del consumidor han sido las claves para que el sector inmobiliario español se mantenga en niveles positivos en el primer semestre de 2015. BBVA Research afirma que esta tendencia continuará hasta final de año si se mantiene la estabilidad en los precios.
El resumen del primer semestre del año cerró con un balance positivo para el servicio de estudios de la entidad bancaria. "En este entorno, la actividad constructora mostró un crecimiento significativo, aunque desde niveles relativamente bajos. Las expectativas macroeconómicas para la segunda parte del año continuarán con la recuperación del sector".

Medio centenar de promotoras y gestoras sobrevuelan el suelo en venta de Valdebebas

El plazo para pujar por los dos solares actualmente en venta en Valdebebas y en manos de la Junta de Compensación está a punto de expirar y son casi medio centenar los interesados
Septiembre se presenta movido en Valdebebas. Son varias las operaciones de suelo que están sobre la mesa en uno de los desarrollos urbanísticos con más tirón en Madrid. En apenas unos días expira el plazo para pujar por los dos solares en manos de la Junta de Compensación, mientras que ayer se adjudicaron varias parcelas propiedad de Parque Empresarial del Olivar, uno de los principales propietarios de suelo de Valdebebas, que se declaró en concurso de acreedores en marzo de 2011 y cuya liquidación de activos ordenó el juez en el mes de julio. El interés de promotoras y gestoras de cooperativas es más que palpable.

Guerra abierta entre el magnate chino Wang Jianlin y Carmena por el Edificio España.

La polémica está servida. La posición del Ayuntamiento de Madrid y el grupo chino Wanda sobre el futuro del Edificio España es, a día de hoy, totalmente irreconciliable. Manuela Carmena no permitirá que se desmonte la fachada de este emblemático inmueble ubicado en la Plaza de España madrileña, mientras que el empresario chino no contempla otra solución que no sea su desmontaje y posterior reconstrucción. 
 

Una piscina para nadar y 'volar'

  • Suspendida en el aire, la piscina enlazará dos bloques residenciales en Londres

  • Los bañistas tendrán la sensación de flotar por partida doble: en el agua y en el aire

  • Sólo harán uso de ella los propietarios de unas casas que rondarán los 850.000 euros

La arquitectura no tiene límites y a veces parece incluso desafiar a las leyes de la gravedad. Al menos así lo entienden los profesionales deBallymore Group, quienes han diseñado la sky pool, una piscina peculiar para el complejo Embassy Gardens del distrito londinense de Nine Elms.
Esta vertiginosa estructura, que formará parte de una gran promoción de viviendas y áticos de lujo para la ciudad de Londres, está diseñada para quedar suspendida a más de 35 metros de altura entre dos edificios de un complejo residencial y será la primera en ser construida gozando de estas características.

El sector inmobiliario es más rentable que hace un año

Los locales comerciales ofrecen una rentabilidad del 7,6%, las casas del 5,5% y los garajes de 4,6%
La inversión inmobiliaria en España es más rentable que hace un año, según el informe publicado por idealista correspondiente al segundo trimestre del año. La rentabilidad inmobiliaria duplica, en el peor de los casos, la que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (2%).
 
El local comercial se mantiene como la mejor inversión inmobiliaria. De hecho, comprar uno en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 7,6%, frente al 6,2% que daban hace un año. El mayor retorno se obtiene en Córdoba (9,2%) y Granada (8,5%). Les siguen Las Palmas de Gran Canaria (8,3%), Málaga (8,1%) y Zaragoza (8%). Madrid tiene un 7,6%, y Barcelona un 7,5%. Castellón ofrece los locales con menor atractivo para el inversor (sólo 4,6% de rentabilidad), seguida por Salamanca (5,3%) y Cádiz (5,6%).
 

Salamanca, el barrio rico que arruinó a su fundador

Un burgués con olfato para los 'pelotazos' se apresuró a poner ladrillos en la calle Serrano, la operación especulativa no le salió bien y acabó muriendo en la bancarrota total. 
A la ciudad de Madrid se le suele olvidar su origen musulmán aunque lo lleve grabado en el nombre. Aquella fundación medieval dejó impronta en el abigarrado e irregular callejero de la zona más antigua de la capital, donde se le da esquinazo a los ángulos rectos. Hubo que esperar hasta el siglo XIX para que los urbanistas cogieran la escuadra y el cartabón.

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